サーパス小阪

  • 大阪府東大阪市御厨栄町二丁目

  • 近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,990万円
46.0万円/㎡
相場
3,222万円
49.6万円/㎡
2,088
2,844
3,600
4,356
AI査定結果
推定相場価格
3,222万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,844万円〜3,600万円
43.7万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス小阪
2,990万円（46.0万円/㎡）/ 8階 / 65.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,990万円46.0万円8階 65.02㎡ 3LDK南
2025/11/303,180万円48.9万円8階 65.02㎡ 3LDK南
2024/09/243,180万円48.9万円11階 65.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
サーパス小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅9分 2,990万円46.0万円65.02㎡3LDK8階 / 11階建 南2006年30戸RC
2024/07/25ユニ・アルス高井田プレジオ
東大阪市森河内東一丁目
高井田駅6分 2,780万円45.5万円61.06㎡3LDK2階 / 9階建 西2002年59戸RC
2024/04/21ネバーランド徳庵駅前
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅1分 3,100万円41.3万円75.01㎡3LDK8階 / 10階建 南東2005年58戸RC
2024/07/07東急ドエル・アルス布施
東大阪市長堂一丁目
布施駅8分 2,480万円37.8万円65.57㎡3LDK7階 / 11階建 南2001年50戸SRC
2025/10/08コムズシティ高井田
東大阪市高井田中五丁目
高井田駅1分 3,880万円54.7万円70.88㎡2LDK4階 / 10階建 南2003年32戸RC
2025/10/01シェルメール長堂
東大阪市長堂一丁目
布施駅7分 3,180万円44.3万円71.8㎡3LDK2階 / 9階建 南2007年24戸RC
2025/03/17布施シティタワー
東大阪市長堂一丁目
布施駅5分 2,880万円42.4万円67.87㎡3LDK2階 / 13階建 南2001年34戸SRC
2025/05/13BELISTA鴻池新田
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅4分 3,280万円48.6万円67.51㎡3LDK14階 / 14階建 南西2009年46戸RC
2025/05/15リベール布施
東大阪市長堂二丁目
布施駅6分 2,480万円37.2万円66.69㎡3LDK4階 / 9階建 東2003年40戸RC
2025/04/05クレアシティ鴻池新田
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 3,180万円43.5万円73.07㎡3LDK1階 / 7階建 南西2003年76戸RC
2025/11/05エスリード鴻池新田駅前
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅3分 3,200万円41.8万円76.5㎡4LD4階 / 12階建 南2006年74戸RC
2025/09/29クレアガーデン鴻池
東大阪市鴻池元町
鴻池新田駅5分 3,690万円51.3万円71.9㎡3LDK7階 / 11階建 南2002年38戸SRC
2025/10/21アンビエント鴻池新田
東大阪市鴻池元町
鴻池新田駅5分 2,880万円47.2万円61.07㎡3LDK2階 / 11階建 南2003年39戸RC
2025/09/14グラン・コート鴻池新田
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅6分 2,880万円43.9万円65.62㎡3LDK7階 / 12階建 南2009年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、東大阪市では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は東大阪市の平均と比較して4.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
東大阪市
48.0万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名サーパス小阪
所在地大阪府東大阪市御厨栄町二丁目
交通近鉄奈良線河内小阪駅徒歩9分
築年月2006年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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